Ипотека для зарплатных клиентов в Альфа-Банке
в Москве
Выберите лучшие условия ипотеки для зарплатных клиентов в Альфа-Банке в 2022 году! На 20.08.2022 вам доступно 7 предложений со ставками от 4.7% и первым взносом от 10%, на сумму до 70 000 000 ₽!
Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке, Таунхаус
Первоначальный взнос
20%
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Ставка
11.9%
Сумма
600000-70000000 рублей
Срок
36-360 месяцев
Решение
от 1 дня до 2 дней
Выдача
на счет заемщика
Платежи
аннуитент
Штраф
нет
Требования
Возраст заемщика
21-70 год
Стаж работы
на последнем месте от 4 месяцев, общий стаж работы от 12 месяцев
Ежемесячный доход
Постоянный
Требования для подачи заявки
Гражданство РФ, Для иностранных граждан, Постоянный доход, Постоянная регистрация, Временная регистрация
Документы
Обязательные документы
Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Пояснение по обязательным документам
Скан или копия СНИЛС предоставляется с документами по объекту залога.
Программы страхования
Личное страхование заемщика
2%
Титульное страхование
2%
Имущественное страхование
-
обязательное
Снижение ставки
Покупка недвижимости у ключевых партнеров
– 0,3%
не применяется для зарплатных клиентов
Покупка недвижимости у Exclusive-партнеров
– 0,4%
не применяется для зарплатных клиентов
Хочу ниже
– 7%
скидка к ставке от 2 до 7% на один, два или весь срок. Стоимость услуги согласовывается с персональным менеджеров в зависимости от выбранного размера скидки и срока ее применения
Калькулятор
Узнайте сразу, сколько Вы переплатите в компании
Общая сумма
Переплата
Ежемесячный платеж
*примерный расчет по минимальной ставке без учета комиссий
Приобретение строящегося или готового жилья у застройщика или рефинансирование ипотечных кредитов, выданных на указанные цели.
Цель
Квартира в новостройке, Таунхаус
Первоначальный взнос
15%
Ставка
6%
Сумма
600000-12000000 рублей
Срок
36-360 месяцев
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Выдача
на счет заемщика
Платежи
аннуитент
Штраф
нет
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Дополнительные условия
Сумма кредита: до 12 млн рублей в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, до 6 млн рублей в других регионах.
Требования
Возраст заемщика
21-70 год
Стаж работы
на последнем месте от 4 месяцев, общий стаж работы от 12 месяцев
Требования для подачи заявки
Гражданство РФ, Постоянный доход, Постоянная регистрация, Временная регистрация
Ежемесячный доход
Постоянный
Документы
Обязательные документы для подачи заявки
Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей
Пояснение по обязательным документам
Скан или копия СНИЛС предоставляется с документами по объекту залога.
Программы страхования
Имущественное страхование
-
обязательное
Снижение ставки
Электронная регистрация
– 0,3%
стоимость услуги необходимо уточнять в банке
Калькулятор
Узнайте сразу, сколько Вы переплатите в компании
Общая сумма
Переплата
Ежемесячный платеж
*примерный расчет по минимальной ставке без учета комиссий
Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус
Первоначальный взнос
20%
Ставка
от 11.9%
Сумма
600000-70000000 рублей
Срок
36-360 месяцев
Решение
от 1 дня до 2 дней
Выдача
на счет заемщика
Платежи
аннуитент
Штраф
нет
Обеспечение
Залог приобретаемой недвижимости
Требования
Возраст заемщика
21-70 год
Стаж работы
на последнем месте от 4 месяцев, общий стаж работы от 12 месяцев
Регистрация
не требуется
Гражданство РФ
не требуется
Ежемесячный доход
постоянный
Документы
Обязательные документы
Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Пояснение по обязательным документам
Скан или копия СНИЛС предоставляется с документами по объекту залога.
Программы страхования
Личное страхование заемщика
2%
Титульное страхование
2%
Имущественное страхование
-
Обязательное
Снижение ставки
Покупка недвижимости у ключевых партнеров
– 0,3%
Не применяется для зарплатных клиентов
Покупка недвижимости у Exclusive-партнеров
– 0,4%
Не применяется для зарплатных клиентов
Хочу ниже
– 7%
Скидка в ставке от 2 до 7% на один, два или весь срок. Стоимость услуги согласовывается с персональным менеджером в зависимости от выбранного размера скидки и срока ее применения
Калькулятор
Узнайте сразу, сколько Вы переплатите в компании
Общая сумма
Переплата
Ежемесячный платеж
*примерный расчет по минимальной ставке без учета комиссий
Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:
Первичный рынок — 8,69% / 8,09% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)
Вторичный рынок — 8,89%/7,99% при первоначальном взносе от 50% включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, к ставке на крупные суммы кредита могут суммироваться):
+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.
+0,5% — для ИП по двум документам
+2% — отказ от страхования жизни.
+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.
+4% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком
Требования
Возраст заемщика
от 21 года
Стаж работы
на последнем месте от 4 месяцев, общий стаж работы от 12 месяцев
Регистрация
не требуется
Гражданство РФ
не требуется
Документы
Обязательные документы
паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, справка о доходах
Необязательные документы
СНИЛС, свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Калькулятор
Узнайте сразу, сколько Вы переплатите в компании
Общая сумма
Переплата
Ежемесячный платеж
*примерный расчет по минимальной ставке без учета комиссий
в соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Дополнительно
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
До 30% на любые цели.
Надбавки к процентной ставке:
+1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности).
+ 0,5 п.п. при наличии Заемщика/ Созаемщика без документов, подтверждающих занятость и размер дохода, при первоначальном взносе от 30% от стоимости недвижимости.
+1 п.п. на период до регистрации залога квартиры в пользу ГПБ (АО) при заключении с заемщиком (залогодателем) договора залога недвижимого имущества (ипотеки) с одновременным предоставлением заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) на период с момента выдачи кредита до даты получения Банком договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.
+2 п.п. на период до регистрации залога квартиры в пользу ГПБ (АО) при заключении с заемщиком (залогодателем) договора залога недвижимого имущества (ипотеки) без одновременного предоставления заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) , на период с момента выдачи кредита до даты предоставления Заемщиком договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.
Требования
Возраст заемщика
от 20 лет
Стаж работы
на последнем месте от 3 месяцев, общий стаж работы от 12 месяцев
Регистрация
временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Гражданство РФ
требуется
Документы
Обязательные документы
паспорт, трудовая книжка (копия), СНИЛС, документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
справка о доходах, свидетельство о временной регистрации, трудовой договор (копия)
Калькулятор
Узнайте сразу, сколько Вы переплатите в компании
Общая сумма
Переплата
Ежемесячный платеж
*примерный расчет по минимальной ставке без учета комиссий
Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус
Первоначальный взнос
от 20%
Рассмотрение заявки
до 2 дней
Срок действия решения
до 4 месяцев
Выдача
на счет заемщика
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Платежи
аннуитент
Штраф
в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Дополнительно
Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса с использованием средств материнского капитала, при условии, что его сумма составляет не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта, при первоначальном взносе менее 15% ставка выше на 0,7%.
Сумма кредита:
от 1,5 млн руб. — Москва,
от 1 млн руб. — Московская область, Зеленоград и Санкт-Петербург,
Приобретение недвижимости на первичном рынке для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры РФ и соответствующих условиям, необходимым для получения налоговых льгот.
Возраст на момент подачи заявки — от 22 до 44 лет включительно.
Среднемесячный доход до вычета налогов за последние 3 месяца работы должен быть:
от 150 тыс. рублей для сотрудников, которые работают в IT-компаниях, расположенных в городах-миллионниках;
от 100 тыс. рублей для сотрудников, которые работают в IT-компаниях, расположенных в иных регионах.
Первоначальный взнос
от 15%
Рассмотрение заявки
до 2 дней
Срок действия решения
до 4 месяцев
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Платежи
аннуитент
Выдача
на счет заемщика
Штраф
в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Дополнительные условия
Максимальная сумма кредита: 18 млн рублей для городов-миллионников; 9 млн рублей для остальных регионов.
Требования
Возраст заемщика
от 22 лет
Стаж работы
на последнем месте от 6 месяцев, общий стаж работы от 12 месяцев
Требования для подачи заявки
Гражданство РФ, Для иностранных граждан, Постоянный доход, Постоянная регистрация, Временная регистрация
Документы
Обязательные документы для подачи заявки
Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, ИНН
Программы страхования
Имущественное страхование
Обязательное
Снижение ставки
Цифровые сервисы
– 0,3%
Калькулятор
Узнайте сразу, сколько Вы переплатите в компании
Общая сумма
Переплата
Ежемесячный платеж
*примерный расчет по минимальной ставке без учета комиссий
В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Дополнительно
Надбавки к процентной ставке:
+0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
+0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru».
+0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
+0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, либо +0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости.
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
10.1% годовых — процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО СберБанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями. При этом надбавки: +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу); +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
Требования
Возраст заемщика
от 18 лет
Стаж работы
на последнем месте от 6 месяцев, общий стаж работы от 12 месяцев
Регистрация
временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Гражданство РФ
требуется
Документы
Обязательные документы
паспорт
Необязательные документы
загранпаспорт, справка о доходах, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о регистрации ТС, свидетельство о временной регистрации, свидетельство о браке, документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, трудовой договор (копия), водительское удостоверение
Калькулятор
Узнайте сразу, сколько Вы переплатите в компании
Общая сумма
Переплата
Ежемесячный платеж
*примерный расчет по минимальной ставке без учета комиссий
Программа «Снижение процентной ставки по кредиту» – сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования:
cнижение ставки по ипотеке на 0,5% при оплате 1,99% от суммы кредита;
снижение ставки по ипотеке на 0,75% при оплате 2,99% от суммы кредита.
К процентной ставке применимы дисконты и надбавки:
+1 п.п. – для ИП/собственников бизнеса;
- 0.5 п.п. – для зарплатных клиентов ПАО «Совкомбанк»
Возможно использование средств М(С)К для оплаты первоначального взноса.
Специальные условия кредитования от застройщиков-партнеров
Специальная процентная ставка по кредиту от 0.01% в течение льготного периода или на весь срок кредита. Программа доступна только при приобретении недвижимости у ограниченного перечня застройщиков.
Требования
Возраст заемщика
от 20 лет
Стаж работы
на последнем месте от 4 месяцев, общий стаж работы от 9 месяцев
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Гражданство РФ
требуется
Документы
Обязательные документы
паспорт, трудовая книжка (копия), справка по доходах
Необязательные документы
СНИЛС, свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), водительское удостоверение
Калькулятор
Узнайте сразу, сколько Вы переплатите в компании
Общая сумма
Переплата
Ежемесячный платеж
*примерный расчет по минимальной ставке без учета комиссий
Нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки, если вы зарегистрированы на портале Госуслуги.
При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4%.
При наличии сертификата на материнский (семейный) капитал остаток средств по сертификату не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса более чем на 10% от стоимости жилья.
Требования
Возраст заемщика
от 21 года
Стаж работы
на последнем месте от 4 месяцев, общий стаж работы от 12 месяцев
Регистрация
Не требуется, временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Гражданство РФ
требуется
Документы
Обязательные документы
паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, документы по передаваемому в залог имуществу, документы по рефинансируемому кредиту
Калькулятор
Узнайте сразу, сколько Вы переплатите в компании
Общая сумма
Переплата
Ежемесячный платеж
*примерный расчет по минимальной ставке без учета комиссий
В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Дополнительно
Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», справки о доходах не требуются.
Надбавки к процентным ставкам при рефинансировании кредита, оформленного в иной организации:
+0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн.
+ 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка.
+2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
+2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
+0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам».
Надбавки к процентным ставкам при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие»:
+ 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка.
+2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
+2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
+0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам».
Требования
Возраст заемщика
от 21 года
Стаж работы
на последнем месте от 3 месяцев, общий стаж работы от 12 месяцев
Регистрация
временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Гражданство РФ
требуется
Документы
Обязательные документы
паспорт, документы по рефинансируемому кредиту, документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы
справка о доходах, трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия)
Калькулятор
Узнайте сразу, сколько Вы переплатите в компании
Общая сумма
Переплата
Ежемесячный платеж
*примерный расчет по минимальной ставке без учета комиссий