Ипотека для зарплатных клиентов в Альфа-Банке в Москве

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

До 30% на любые цели.

Надбавки к процентной ставке:

• +1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности).
• + 0,5 п.п. при наличии Заемщика/ Созаемщика без документов, подтверждающих занятость и размер дохода, при первоначальном взносе от 30% от стоимости недвижимости.
• +1 п.п. на период до регистрации залога квартиры в пользу ГПБ (АО) при заключении с заемщиком (залогодателем) договора залога недвижимого имущества (ипотеки) с одновременным предоставлением заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) на период с момента выдачи кредита до даты получения Банком договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.
• +2 п.п. на период до регистрации залога квартиры в пользу ГПБ (АО) при заключении с заемщиком (залогодателем) договора залога недвижимого имущества (ипотеки) без одновременного предоставления заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) , на период с момента выдачи кредита до даты предоставления Заемщиком договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса с использованием средств материнского капитала, при условии, что его сумма составляет не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта, при первоначальном взносе менее 15% ставка выше на 0,7%.

Сумма кредита:

• от 1,5 млн руб. — Москва,
• от 1 млн руб. — Московская область, Зеленоград и Санкт-Петербург,
• от 600 тыс. руб. — Архангельск, Астрахань, Белгород, Владивосток, Владимир, Воронеж, Вологда, Волгоград, Барнаул, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов, Рязань, Самара, Саратов, Ставрополь, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль,
• от 500 тыс. руб. — остальные регионы.

Приобретение недвижимости на первичном рынке для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры РФ и соответствующих условиям, необходимым для получения налоговых льгот.

Возраст на момент подачи заявки — от 22 до 44 лет включительно.

Среднемесячный доход до вычета налогов за последние 3 месяца работы должен быть:

• от 150 тыс. рублей для сотрудников, которые работают в IT-компаниях, расположенных в городах-миллионниках;
• от 100 тыс. рублей для сотрудников, которые работают в IT-компаниях, расположенных в иных регионах.

При размере первого взноса от 10 до 15 % (15% не включая) ставка увеличивается на 0,5 процентных пункта.

+3% – при условии отсутствия комплексного страхования.

Преимущества

• возможность покупки жилья в новостройках у надежных застройщиков;
• максимальный срок кредита 25 лет;
• сумма кредита до 30 млн руб. (в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге) или до 20 млн руб. (в других регионах);
• без комиссий за оформление кредита;
• досрочное погашение без ограничений и штрафов;
• возможность оплаты первого взноса средствами материнского капитала.
• специальные скидки от партнеров банка

Надбавки к процентной ставке:

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
• +0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru».
• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
• +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, либо +0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости.
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

10.1% годовых — процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО СберБанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями. При этом надбавки: +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу); +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Программа «Снижение процентной ставки по кредиту» – сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования:

• cнижение ставки по ипотеке на 0,5% при оплате 1,99% от суммы кредита;
• снижение ставки по ипотеке на 0,75% при оплате 2,99% от суммы кредита.

К процентной ставке применимы дисконты и надбавки:

• +1 п.п. – для ИП/собственников бизнеса;
• - 0.5 п.п. – для зарплатных клиентов ПАО «Совкомбанк»

Возможно использование средств М(С)К для оплаты первоначального взноса.

Специальные условия кредитования от застройщиков-партнеров

Специальная процентная ставка по кредиту от 0.01% в течение льготного периода или на весь срок кредита. Программа доступна только при приобретении недвижимости у ограниченного перечня застройщиков.

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», справки о доходах не требуются.

Надбавки к процентным ставкам при рефинансировании кредита, оформленного в иной организации:

• +0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн.
• + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка.
• +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
• +0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам».

Надбавки к процентным ставкам при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие»:

• + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка.
• +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
• +0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам».