Ипотека на частный дом в Альфа-Банке в Москве

Ипотека с господдержкой применяется для Клиентов при наличии детей:

• рождение ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, имеющего гражданство РФ;
• рождение ребенка не позднее 31 декабря 2022 года, которому установлена категория «ребенок-инвалид», имеющему гражданство РФ.

В дополнение к стандартным документам необходимо предоставить документы подтверждающие даты и статусы детей.

Максимальная сумма кредита:

• до 12 млн.рублей для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области;
• до 6 млн.рублей для остальных регионов РФ.

Действует надбавка в размере 0,9% при отказе от комплексного страхования.

С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать:

— Один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели:

• Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости.
• Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений.

— До пяти различных кредитов:

• Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
• Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
• Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
• Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком

Рефинансирование ипотечного кредита обязательно для получения кредита по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости».

Максимальная сумма кредита: 80% стоимости объекта недвижимости.

Максимальные суммы на различные цели получения кредита:

• На погашение ипотеки в другом банке: до 7 000 000 рублей – для Москвы и Московской области; до 5 000 000 рублей для иных регионов.
• На погашение других кредитов – 1 500 000 рублей.
• На цели личного потребления – 1 000 000 рублей.

Надбавки к процентной ставке:

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
• +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке.
• +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 20%.
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

10.1% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО СберБанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Надбавки:

• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Сумма кредита:

• от 600 000 до 12 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• от 300 000 до 6 000 000 рублей для других регионов.

Приобретение недвижимости на первичном рынке для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры РФ и соответствующих условиям, необходимым для получения налоговых льгот.

Возраст на момент подачи заявки — от 22 до 44 лет включительно.

Среднемесячный доход до вычета налогов за последние 3 месяца работы должен быть:

• от 150 тыс. рублей для сотрудников, которые работают в IT-компаниях, расположенных в городах-миллионниках;
• от 100 тыс. рублей для сотрудников, которые работают в IT-компаниях, расположенных в иных регионах.

Ипотечный кредит с господдержкой на приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках на выгодных условиях для семей с детьми.

Оформление вторичной недвижимости по данной программе доступно только на территории Дальневосточного федерального округа.

Максимальный размер кредита – 12 000 000 руб. при приобретении жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области, 6 000 000 руб. для остальных регионов.

Ставка 4,99% при приобретении объекта на первичном рынке при условии, что заёмщик проживает и приобретает объект на территории Дальневосточного федерального округа (далее ДФО); при приобретении объекта на вторичном рынке, если объект расположен в сельских поселениях на территории ДФО.

Возможность использования средств М(С)К для оплаты первоначального взноса при учете собственных средств не менее 10%.

Программа «Снижение процентной ставки по кредиту» – сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования:

• cнижение ставки по ипотеке на 0,5% при оплате 1,99% от суммы кредита;
• снижение ставки по ипотеке на 0,75% при оплате 2,99% от суммы кредита.

К процентной ставке применимы дисконты и надбавки:

• +1 п.п. – для ИП/собственников бизнеса;
• - 0.5 п.п. – для зарплатных клиентов ПАО «Совкомбанк»;
• - 0.5 п.п. – при сумме кредита от 9 млн (при приобретении квартиры или апартаментов).

Возможно использование средств М(С)К для оплаты первоначального взноса (собственных средств – не менее 10%).

Оформление ипотеки с первоначальным взносом менее 20% доступно для клиентов, имеющих дополнительную недвижимость в собственности и/или прав требования на строящийся объект недвижимости. Данный объект не подлежит передаче в залог банку, достаточно подтверждения факта его наличия.