Ипотека на машиноместо в Альфа-Банке в Москве

Надбавки к процентным ставкам:

• +2% без заключения договора страхования жизни и трудоспособности.
• +1% для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.
• +0,5% при кредитовании по двум документам.
• +1% при первоначальном взносе менее 20%.
• +3% в случае если по истечении 3 лет с момента выдачи кредита не оформлено: обеспечение по кредиту в виде Закладной и Договор имущественного страхования Предмета ипотеки.
• +3% при приобретении строящейся недвижимости по предварительному договору купли-продажи

Максимальная сумма кредита:

• 12 млн руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• 6 млн руб. для других регионов.

При приобретении жилья у отдельных застройщиков максимальная сумма может быть увеличена

• до 30 млн руб. Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• до 15 млн руб. для других регионов.

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

Указанные суммы кредита действительны для Москвы и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО. При приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ, максимальная сумма кредита 45 000 000 руб.

Первоначальный взнос 10% при приобретении квартир у КП «УГС».

Надбавки к процентной ставке:

• +1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности).
• + 0,3 п.п. для всех заемщиков (кроме зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) или приобретающих квартиру у компаний — партнеров Банка ГПБ (АО) .
• + 0,5 п. п. если первоначальный взнос менее 20%.

Процентная ставка:

1) повышается до размера увеличенной на 4 процентных пункта ключевой ставки Банка России, действующей на дату повышения процентной ставки по кредиту, с первого числа месяца, следующего за

процентным периодом, в котором выявлен факт:

• отсутствия личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни);
• отсутствия страхования жилого помещения, являющегося предметом залога по кредиту, после
• оформления права собственности на такое жилое помещение);
• не оформления права собственности на приобретенный объект недвижимости по истечении 3 (трех) лет
• с даты выдачи кредита;

2) в случае выдачи кредита до государственной регистрации устанавливается в размере увеличенной на 4 процентных пункта ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Кредитного договора на период с даты предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором осуществлена государственная регистрация ипотеки/залога имущественных прав требования Заемщика/Залогодателя к Застройщику на объект долевого строительства в пользу Банка (для случаев погашения ранее предоставленного ипотечного кредита);

3) увеличивается на 0,5 процентных пункта при кредитовании по двум документам (кредитование по двум документам невозможно в случае погашения ранее предоставленного ипотечного кредита).

Преимущества

• выгодная ставка от 7,65%на весь срок кредита;
• возможность покупки жилья в новостройках у надежных застройщиков;
• максимальный срок кредита 25 лет;
• сумма кредита до 30 млн руб. (в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге) или до 20 млн руб. (в других регионах);
• без комиссий за оформление кредита;
• досрочное погашение без ограничений и штрафов;
• возможность оплаты первого взноса средствами материнского капитала.
• специальные скидки от партнеров банка

Ипотечный кредит с господдержкой на приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках на выгодных условиях для семей с детьми.

Оформление вторичной недвижимости по данной программе доступно только на территории Дальневосточного федерального округа.

Максимальный размер кредита – 12 000 000 руб. при приобретении жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области, 6 000 000 руб. для остальных регионов.

Ставка 4,99% при приобретении объекта на первичном рынке при условии, что заёмщик проживает и приобретает объект на территории Дальневосточного федерального округа (далее ДФО); при приобретении объекта на вторичном рынке, если объект расположен в сельских поселениях на территории ДФО.

Возможность использования средств М(С)К для оплаты первоначального взноса при учете собственных средств не менее 10%.