Ипотека в Сбербанке онлайн заявка в Москве

Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости квартиры для действующих клиентов банка / 20% для остальных клиентов.

Первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму материнского капитала для кредита в рублях.

Скидки и надбавки к процентным ставкам:

• −0,50% – при оформлении расширенного договора страхования «Премиум».
• −0,20% – при оформлении расширенного договора страхования «Стандарт».
• +1,00% – при отсутствии страхования риска потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него (титульное право) в случае, если данный вид страхования предусмотрен программой кредитования.
• +2,50% – при отсутствии и не предоставлении в Банк страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами, а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.

Максимальная сумма кредита:

• 12 млн руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• 6 млн руб. для других регионов.

При приобретении жилья у отдельных застройщиков максимальная сумма может быть увеличена

• до 30 млн руб. Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• до 15 млн руб. для других регионов.

Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса с использованием средств материнского капитала, при условии, что его сумма составляет не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта, при первоначальном взносе менее 15% ставка выше на 0,7%.

Сумма кредита:

• от 1,5 млн руб. — Москва,
• от 1 млн руб. — Московская область, Зеленоград и Санкт-Петербург,
• от 600 тыс. руб. — Архангельск, Астрахань, Белгород, Владивосток, Владимир, Воронеж, Вологда, Волгоград, Барнаул, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов, Рязань, Самара, Саратов, Ставрополь, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль,
• от 500 тыс. руб. — остальные регионы.

Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы: граждане РФ, относящиеся к категории «Молодая семья» (полная семья, с детьми или без детей, в которой супруги не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста), а также участники программы «Дальневосточный гектар».

Программы реализуются совместно с Агентом по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» – АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ». Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ».

Указанная годовая процентная ставка увеличивается:

• при отсутствии личного страхования на 4% годовых;
• при непредоставлении залога по истечении 90 дней на 5%.

Ставка увеличивается: 

• на 2% до регистрации ипотеки в пользу банка; 
• на 1% при рефинансировании кредита на приобретение жилого дома с земельным участком.

Гражданство — Россия, Украина, Республика Беларусь.

Регистрация по месту жительства или пребывания — не обязательно.

Вместе с документами по объекту недвижимости предоставляются:

• скан или копия СНИЛС;
• кредитный договор между заемщиком и первичным кредитором со всеми дополнениями и изменениями к нему.

Скидки и надбавки к процентной ставке:

• +0,50% при сумме менее 5 000 000 рублей;
• +0,25% для не зарплатных/лояльных клиентов банка;
• +1,00% для индивидуальных предпринимателей;
• +1,00% при покупке индивидуального жилого дома;
• +1,50% при первоначальном взносе 10% – 14,99% от стоимости объекта;
• +0,50% при первоначальном взносе 15% – 20% от стоимости объекта;
• +3,00% при отсутствии комплексного страхования.

Программа «Снижение процентной ставки по кредиту» – сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования:

• cнижение ставки по ипотеке на 0,5% при оплате 1,99% от суммы кредита;
• снижение ставки по ипотеке на 0,75% при оплате 2,99% от суммы кредита.

К процентной ставке применимы дисконты и надбавки:

• +1 п.п. – для ИП/собственников бизнеса;
• - 0.5 п.п. – для зарплатных клиентов ПАО «Совкомбанк»

Возможно использование средств М(С)К для оплаты первоначального взноса.

Специальные условия кредитования от застройщиков-партнеров

Специальная процентная ставка по кредиту от 0.01% в течение льготного периода или на весь срок кредита. Программа доступна только при приобретении недвижимости у ограниченного перечня застройщиков.