Ипотека в Москве

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

Указанные суммы кредита действительны для Москвы и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО. При приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ, максимальная сумма кредита 45 000 000 руб.

Первоначальный взнос 10% при приобретении квартир у КП «УГС».

Надбавки к процентной ставке:

• +1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности).
• + 0,3 п.п. для всех заемщиков (кроме зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) или приобретающих квартиру у компаний — партнеров Банка ГПБ (АО) .
• + 0,5 п. п. если первоначальный взнос менее 20%.

Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился ребенок.

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.

Ставка от 4,7% годовых при кредитовании граждан РФ, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории в соответствии с условиями Программы.

При отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая Ставка увеличивается на 0,5 п.п.

приобретение квартиры у застройщиков в новостройке, аккредитованной (проверенной и одобренной) банком «Открытие».

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», справки о доходах не требуются.

Надбавки к процентной ставке:

Сумма кредита:

• от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в новостройке в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
• от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ

Надбавки к процентным ставкам:

• +0,3% при первоначальном взносе от 15% до 30%;
• +0,75% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.

Программа «Снижение процентной ставки по кредиту» – сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования:

• cнижение ставки по ипотеке на 0,5% при оплате 1,99% от суммы кредита;
• снижение ставки по ипотеке на 0,75% при оплате 2,99% от суммы кредита.

К процентной ставке применимы дисконты и надбавки:

• +1 п.п. – для ИП/собственников бизнеса;
• - 0.5 п.п. – для зарплатных клиентов ПАО «Совкомбанк»;
• - 0.5 п.п. – при сумме кредита от 9 млн (при приобретении квартиры или апартаментов).

Возможно использование средств М(С)К для оплаты первоначального взноса (собственных средств – не менее 10%).

Оформление ипотеки с первоначальным взносом менее 20% доступно для клиентов, имеющих дополнительную недвижимость в собственности и/или прав требования на строящийся объект недвижимости. Данный объект не подлежит передаче в залог банку, достаточно подтверждения факта его наличия.

Программа «Снижение процентной ставки по кредиту» – сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования:

• cнижение ставки по ипотеке на 0,5% при оплате 1,99% от суммы кредита;
• снижение ставки по ипотеке на 0,75% при оплате 2,99% от суммы кредита.

К процентной ставке применимы дисконты и надбавки:

• +1 п.п. – для ИП/собственников бизнеса;
• - 0.5 п.п. – для зарплатных клиентов ПАО «Совкомбанк»

Возможно использование средств М(С)К для оплаты первоначального взноса.

Специальные условия кредитования от застройщиков-партнеров

Специальная процентная ставка по кредиту от 0.01% в течение льготного периода или на весь срок кредита. Программа доступна только при приобретении недвижимости у ограниченного перечня застройщиков.

Для сотрудников компаний, входящих в группу АФК «Система», и организаций, заключивших с МТС Банком договор на обслуживание зарплатного проекта предоставлять копию трудовой книжки данной категории не требуется. Данной категории заемщиков предоставляется скидка 0,2 п.п.

Скидка при выходе на сделку в течении 30 календарных дней с даты принятия решения по заявке - 0,2 п.п.

Надбавки:

• При отсутствии личного страхования +4% годовых.
• При отсутствии имущественного страхования +1% годовых.

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», справки о доходах не требуются.

Первоначальный взнос от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса.

Надбавки к процентным ставкам:

• +0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн.
• +0,4% — при первоначальном взносе от 20 до 29%.
• +1% — при первоначальном взносе до 20%.
• +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру (не требуется при приобретении квартиры у застройщика, являющегося первым собственником квартиры, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
• +0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам».

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», справки о доходах не требуются.

Первоначальный взнос от 10% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие».

Надбавки к процентным ставкам:

• +0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн.
• +1% — при первоначальном взносе до 20%.
• +0,4% — при первоначальном взносе от 20 до 29%.
• +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам».

Ипотечная программа поддержки семей, в которых родился второй и/или последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно), имеющий гражданство РФ, или родился «ребенок-инвалид», субсидируемая государством.

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», справки о доходах не требуются.

Надбавки к процентным ставкам:

• +2% – при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• + 2% – в случае непредставления банку документов, подтверждающих обременение в пользу банка (в соответствии с условиями кредитного договора) — при рефинансировании (погашении) действующей ипотеки.

Первоначальный взнос:

• от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры;
• от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента.

Процентная ставка увеличивается на 1 п.п. при первоначальном взносе менее или равном 20% от стоимости приобретаемых имущественных прав.

Процентная ставка увеличивается на 0.3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал.

• Первичный рынок — 8,69% / 8,09% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)
• Вторичный рынок — 8,89%/7,99% при первоначальном взносе от 50% включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)

• -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
• -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
• -0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

• +0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.
• +0,5% — для ИП и собственников бизнеса.
• +0,5% — для ИП по двум документам
• +2% — отказ от страхования жизни.
• +2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.
• +4% — отказ от страхования жизни и титула
• +1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Первоначальный взнос от 5% при наличии Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. При этом остаток средств по сертификату не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса.

Первоначальный взнос от 10% распространяется на клиентов, чей зарплатный счет открыт в ПАО РОСБАНК, для остальных категорий клиентов первоначальный взнос от 15 % от стоимости приобретаемой недвижимости.

Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита:

• совершение в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора);
• страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков. При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется);
• в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам;
• процентная ставка увеличивается на 0,5 пп при первоначальном взносе менее 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости.

Размер кредита от 600 000 рублей для Москвы и Московской области, от 300 000 рублей для других регионов.

Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита:

• совершение в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора);
• страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков. При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется);
• в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам;
• в случае не предоставления Заемщиком Банку документов и сведений, подтверждающих право собственности Заемщика на квартиру и исполнение обязательств по страхованию по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%. Впоследствии, после предоставления вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1%.

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», справки о доходах не требуются.

Надбавки к процентным ставкам при рефинансировании кредита, оформленного в иной организации:

• +0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн.
• + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка.
• +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
• +0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам».

Надбавки к процентным ставкам при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие»:

• + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка.
• +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
• +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку. Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
• +0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам».

• Заработная плата до вычета налога:
  — не менее 100 тыс. рублей в случае проживания на территории субъекта Российской Федерации, численностью менее 1 млн. человек
  — не менее 150 тыс. рублей в случае проживания на территории субъекта Российской Федерации, численностью 1 млн. человек и более
• В состав созаемщиков могут быть дополнительно включены третьи лица (близкие родственники, гражданские супруги), являющиеся гражданами РФ

Преимущества:

• Рефинансирование ипотечного кредита. Мы предлагаем вам рефинансировать ипотечный кредит других банков в Промсвязьбанке на более выгодных условиях.
• Обслуживание в надежном банке. Промсвязьбанк – государственный банк, входящий в список топ-10 банков России. На сегодняшний день ПСБ является опорным банком для гособоронзаказа.
• Сниженная ставка. Переводя ипотеку в Промсвязьбанк из другого банка, вы сможете оформить кредит с аннуитетным платежом с более низкой процентной ставкой.
• Погашение из бюджетных средств. Платежи по кредиту будет вносить государство в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) в России.
• Простота и удобство. Мы постоянно совершенствуем наши сервисы и позаботились о том, чтобы рефинансирование ипотечного кредита было максимально простым и удобным.
• Особые условия для военнослужащих. Вы сможете воспользоваться другими продуктами и услугами Промсвязьбанка на специальных условиях, предусмотренных для вас и ваших сослуживцев

Скидки и надбавки к процентной ставке:

• +0,50% при сумме менее 5 000 000 рублей;
• +0,25% для не зарплатных/лояльных клиентов банка;
• +1,00% для индивидуальных предпринимателей;
• +1,00% при покупке индивидуального жилого дома;
• +1,50% при первоначальном взносе 10% – 14,99% от стоимости объекта;
• +0,50% при первоначальном взносе 15% – 20% от стоимости объекта;
• +3,00% при отсутствии комплексного страхования.

Возможно использование средств материнского капитала.

Первоначальный взнос – от 20% при приобретении апартаментов; от 30% по программе «Ипотека на коммерческую недвижимость» и при кредитовании индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.

Максимальная сумма кредита – 15 000 000 руб. для г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург; 6 000 000 руб. для прочих населенных пунктов; для клиентов категории «Премиум» 50 000 000 руб. для г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург/ 20 000 000 руб. для прочих населенных пунктов.

Надбавки к процентным ставкам:

• +2% – без заключения договора страхования жизни и трудоспособности.
• +2% – без заключения договора страхования титула.
• +1% – для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.
• +0,5% – при кредитовании по двум документам.
• +1% – при первоначальном взносе менее 20%.

При размере первого взноса от 10 до 15 % (15% не включая) ставка увеличивается на 0,5 процентных пункта.

+3% – при условии отсутствия комплексного страхования.

Преимущества

• возможность покупки жилья в новостройках у надежных застройщиков;
• максимальный срок кредита 25 лет;
• сумма кредита до 30 млн руб. (в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге) или до 20 млн руб. (в других регионах);
• без комиссий за оформление кредита;
• досрочное погашение без ограничений и штрафов;
• возможность оплаты первого взноса средствами материнского капитала.
• специальные скидки от партнеров банка

Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости квартиры для действующих клиентов банка / 20% для остальных клиентов.

Скидки и надбавки к процентным ставкам:

• −0,50% – для зарплатных клиентов банка.
• −0,50% – при предоставлении заявления и пакета документов для рассмотрения возможности предоставления кредита под залог недвижимого имущества через Информационный центр Банка.
• −0,50% – при оформлении расширенного договора страхования «Премиум».
• −0,20% – при оформлении расширенного договора страхования «Стандарт».
• −0,20% – при сумме кредита 5 000 000 ₽ и более.
• +2,50% – при отсутствии и не предоставлении в Банк страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами, а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.
• +1,00% – при отсутствии и не предоставлении в Банк страхования риска потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него (титульное право), а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.

Надбавки к процентной ставке:

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
• +0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru».
• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
• +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, либо +0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости.
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

10.1% годовых — процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО СберБанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями. При этом надбавки: +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу); +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Процентные ставки указаны с учетом:

• использование услуги «Электронная регистрация» – снижение ставки на 0,1%;
• подписание кредитного договора в течение 30 дней с даты одобрения – снижение ставки на 0,1%.

Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы: граждане РФ, относящиеся к категории «Молодая семья» (полная семья, с детьми или без детей, в которой супруги не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста), а также участники программы «Дальневосточный гектар».

Программы реализуются совместно с Агентом по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» – АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ». Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ».

Указанная годовая процентная ставка увеличивается:

• при отсутствии личного страхования на 4% годовых;
• при непредоставлении залога по истечении 90 дней на 5%.

Недвижимость должна быть на территории Дальневосточного федерального округа.

Требования к заёмщику:

• Супруги, состоящие в браке, каждый из которых не старше 35 лет.
• Родитель не старше 35 лет, не состоящий в браке, имеющий ребёнка, возраст которого не превышает 18 лет. И родитель, и ребёнок — граждане России.

Ставка действует при условии:

• У вашей семьи нет и не было других кредитов по программе «Дальневосточная ипотека».
• В течение 9 месяцев (270 дней) после оформления права собственности вам нужно будет зарегистрироваться в жилье, которое вы приобрели по программе «Дальневосточная ипотека», и быть зарегистрированным в течение 5 лет.

В противном случае ставка по ипотеке составит: ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора + 4 п.п.

Процентная ставка:

1) повышается до размера увеличенной на 4 процентных пункта ключевой ставки Банка России, действующей на дату повышения процентной ставки по кредиту, с первого числа месяца, следующего за

процентным периодом, в котором выявлен факт:

• отсутствия личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни);
• отсутствия страхования жилого помещения, являющегося предметом залога по кредиту, после
• оформления права собственности на такое жилое помещение);
• не оформления права собственности на приобретенный объект недвижимости по истечении 3 (трех) лет
• с даты выдачи кредита;

2) в случае выдачи кредита до государственной регистрации устанавливается в размере увеличенной на 4 процентных пункта ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Кредитного договора на период с даты предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором осуществлена государственная регистрация ипотеки/залога имущественных прав требования Заемщика/Залогодателя к Застройщику на объект долевого строительства в пользу Банка (для случаев погашения ранее предоставленного ипотечного кредита);

3) увеличивается на 0,5 процентных пункта при кредитовании по двум документам (кредитование по двум документам невозможно в случае погашения ранее предоставленного ипотечного кредита).

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился первый и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. (включительно), имеющий гражданство РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022г., которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ.

Базовая ставка – 5%.

По программе субсидирования с застройщиками – от 0.1%. Скидка от застройщика действует первый год кредита, на оставшийся срок кредита применяется стандартная ставка.

Надбавки:

• +0,3 п.п. – в случае отказа от использования «Сервиса электронной регистрации».
• +1 п.п. – в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями Банка

Сумма кредита:

• от 600 000 до 12 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• от 300 000 до 6 000 000 рублей для других регионов.

Требования – ежемесячный доход от 12 130 рублей для заемщика и созаемщика.

Скидки и надбавки к базовой ставке 9,4% годовых:

• -0,25% при выходе на сделку в срок не позднее 30 дней;
• +0,25% для не зарплатных/лояльных клиентов банка;
• +1,00% при покупке индивидуального жилого дома;
• +1,00% до поступления материнского капитала в банк;
• +3,00% при отсутствии комплексного страхования.

Надбавки к процентной ставке:

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
• +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке.
• +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 20%.
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

10.1% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО СберБанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Надбавки:

• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Скидки и надбавки к процентной ставке:

• +0,50% при сумме менее 5 000 000 рублей;
• +0,25% для не зарплатных/лояльных клиентов банка;
• +1,00% для индивидуальных предпринимателей;
• +1,00% при покупке индивидуального жилого дома;
• +1,50% при первоначальном взносе 10% – 14,99% от стоимости объекта;
• +0,50% при первоначальном взносе 15% – 20% от стоимости объекта;
• +3,00% при отсутствии комплексного страхования.

Надбавки к процентным ставкам:

• +2% без заключения договора страхования жизни и трудоспособности.
• +1% для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.
• +0,5% при кредитовании по двум документам.
• +1% при первоначальном взносе менее 20%.
• +3% в случае если по истечении 3 лет с момента выдачи кредита не оформлено: обеспечение по кредиту в виде Закладной и Договор имущественного страхования Предмета ипотеки.
• +3% при приобретении строящейся недвижимости по предварительному договору купли-продажи

Для сотрудников компаний, входящих в группу АФК «Система», и организаций, заключивших с МТС Банком договор на обслуживание зарплатного проекта предоставлять копию трудовой книжки не требуется.

Льготная ставка в рамках акции с ГК Ant Development. Условия:

• Акция распространяется на объекты Victory Park Residences и Поклонная 9;
• льготная ставка 0% действует первые 6 или 12 месяцев;
• ставка 8% действует после окончания льготного периода;
• первоначальный взнос от 20%.

Надбавки:

• Для сотрудников организаций, не входящих в группу компаний ПАО АФК «Система», и их дочерних/зависимых обществ или не являющихся зарплатными клиентами +0,4% годовых.
• При отсутствии личного страхования +4% годовых.
• При отсутствии имущественного страхования +1% годовых.

Преимущества

• выгодная ставка от 7,65%на весь срок кредита;
• возможность покупки жилья в новостройках у надежных застройщиков;
• максимальный срок кредита 25 лет;
• сумма кредита до 30 млн руб. (в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге) или до 20 млн руб. (в других регионах);
• без комиссий за оформление кредита;
• досрочное погашение без ограничений и штрафов;
• возможность оплаты первого взноса средствами материнского капитала.
• специальные скидки от партнеров банка

Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости квартиры для действующих клиентов банка / 20% для остальных клиентов.

Первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму материнского капитала для кредита в рублях.

Скидки и надбавки к процентным ставкам:

• −0,50% – при оформлении расширенного договора страхования «Премиум».
• −0,20% – при оформлении расширенного договора страхования «Стандарт».
• +1,00% – при отсутствии страхования риска потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него (титульное право) в случае, если данный вид страхования предусмотрен программой кредитования.
• +2,50% – при отсутствии и не предоставлении в Банк страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами, а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.

Ипотечный кредит выдается для приобретения строящегося жилья в объектах, аккредитованных ПАО АКБ «Металлинвестбанк».

Минимальная процентная ставка указана с учетом:

• подписание кредитного договора в течение 30 дней с даты одобрения – снижение ставки на 0,1%.

Кредит на приобретение недвижимости под залог жилья в собственности заемщика или третьих лиц.

Размер кредита – не более 70% от оценочной стоимости передаваемой в залог недвижимости.

Надбавки к процентной ставке:

• +2% без заключения договора страхования жизни и трудоспособности.
• +1% для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.

С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать:

— Один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели:

• Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости.
• Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений.

— До пяти различных кредитов:

• Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
• Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
• Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
• Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком

Рефинансирование ипотечного кредита обязательно для получения кредита по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости».

Максимальная сумма кредита: 80% стоимости объекта недвижимости.

Максимальные суммы на различные цели получения кредита:

• На погашение ипотеки в другом банке: до 7 000 000 рублей – для Москвы и Московской области; до 5 000 000 рублей для иных регионов.
• На погашение других кредитов – 1 500 000 рублей.
• На цели личного потребления – 1 000 000 рублей.

Скидки и надбавки к процентной ставке:

• +0,25% для не зарплатных/лояльных клиентов банка;
• +1,00% для индивидуальных предпринимателей;
• +1,00% при покупке индивидуального жилого дома;
• +1,00% до регистрации залога в пользу банка;
• +3,00% при отсутствии комплексного страхования.

Максимальная сумма кредита – 15 000 000 руб. для г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург; 6 000 000 руб. для прочих населенных пунктов; для клиентов категории «Премиум» 50 000 000 руб. для г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург/ 20 000 000 руб. для прочих населенных пунктов.

Надбавки к процентным ставкам:

• +2% без заключения договора страхования жизни и трудоспособности.
• +1% для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.
• +1% при погашении кредитов/займов, являющихся дополнительными целями при рефинансировании ипотечного кредита/займа и/или предоставлении дополнительной суммы кредита наличными на потребительские цели при рефинансировании ипотечного кредита/займа.
• +2% до регистрации залога.
• +3% при приобретении строящегося жилья в случае если по истечении 12 (двенадцати) месяцев с фактической даты ввода в эксплуатацию приобретаемого объекта недвижимости не предоставлены в банк документы, подтверждающие регистрацию права собственности, закладная на приобретаемый объект (если наличие закладной предусмотрено условиями кредитного договора) и/или договор имущественного страхования предмета ипотеки.
• +3% без регистрации залога более 60 дней.

Надбавки к процентной ставке:

• +0,2% для клиентов, не являющихся зарплатными, и сотрудниками организаций, не входящих в группу компаний ПАО АФК «Система» и их дочерних/зависимых обществ.
• +4% при отсутствии личного страхования.
• +5% при не предоставлении залога по истечении 90 (Девяноста) календарных дней с даты подписания Кредитного договора.